Calculer méthodiquement la surface loi Carrez avant de vendre : comment faire ?

Toutes les personnes qui cherchent à vendre un appartement ou une maison souhaitent connaître sa surface loi Carrez, car c’est elle qu’on utilise pour déterminer le prix de vente.

Zoom sur les méthodes permettant d’effectuer ce calcul et sur ses origines.

Une disposition avant tout prise pour les copropriétés.

Initialement, la surface loi Carrez a été mise en place pour calculer la superficie privative.

Il s’agit d’une information qu’on doit obligatoirement délivrer à l’acheteur quand le bien vendu est sous le régime de la copropriété.

Mais depuis longtemps, on utilise aussi ce chiffre pour justifier le prix de vente, d’où l’importance d’éviter les erreurs.

Un calcul plutôt complexe pour les particuliers.

Pour calculer la superficie privative, vous devez additionner toutes les surfaces au sol, mais aussi inclure les dépendances, les garages ou encore les caves.

Il faut ensuite opérer plusieurs déductions (portes, cages d’escaliers, cloisons, etc.).

Afin de vous assurer que vous avez le bon chiffre, sachez que des diagnostiqueurs à l’image de la société d.PRO EVREUX peuvent réaliser ce mesurage pour vous.