L’État des Risques et Pollutions : un formulaire à remplir pour vendre ou louer

Le but de l’État des Risques et Pollutions, avant une vente ou une location immobilière, est de tenir le futur habitant informé de tous les risques auxquels il peut s’exposer.

Il s’agit de l’aider à anticiper les phénomènes susceptibles de générer des dégâts sur l’habitation et / ou de menacer sa santé.

Une validité très courte : n’oubliez pas l’ERP.

Même si vous avez déjà rempli un État des Risques et Pollutions pour une précédente location, par exemple, sachez que ce formulaire doit avoir été rédigé moins de 6 mois avant la signature du bail ou de l’acte de vente chez le notaire.

Vous pouvez demander à un diagnostiqueur professionnel de le faire pour vous, la société d.PRO EVREUX s’en chargera sans aucun souci.

Quelles informations faire figurer dans un ERP ?

L’État des Risques et Pollutions va mentionner toutes les catastrophes naturelles qui ont déjà eu lieu sur le territoire.

Il permet d’avertir le futur habitant des risques naturels, bien évidemment, mais aussi des risques liés à la présence d’une mine ou encore à une usine proche (risques technologiques).

Ce document va aussi mettre en évidence les risques de tremblements de terre.